万科集团藕乐汇生活广场

无锡•藕乐汇爆全城

藕塘镇区唯一的商业综合体
社区底商，总  户  数：300套
本期房源：纯沿街一楼底商
在售面积：30—50平
主力面积：40平
价格范围：26000～35000
回  报  率：6%保底收益
交房时间：现铺！现铺！现铺
层高：一楼5米，二楼5米，三楼10米
运营模式：前三年返租，每年6个点 三年后可自营可托管
物业费：一期6元，二期7.5元

项目地址：无锡园区
战略定位：锡西一站式欢乐购物中心
主题定位：一座集大型品牌超市、星级影院、餐饮、休闲、娱乐、时尚购物街为一体的精品生活购物中心。
功能定位：一座在藕塘镇拥有顶级规划理念的大型商业综合体，是满足藕塘市民的购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、生活及商务服务等需求的综合型泛社区商业中心。  

商圈定位：
西溪新中心，西溪新地标，未来西溪商业核心。
3号线步行3分钟，四周八个成熟社区环绕，20所大学包围唯一商圈
五公里内唯一成熟商业综合体
品牌商家强势入驻肯德基、必胜客、星巴克️、屈臣氏
泰禾影院  大统华超市

管理模式：现铺！现铺！
统一运营管理，满租销售即买即收租，回报率超高（保底6个点）一期16年开业运营，现是满租状态，项目二楼与市政工程合作。二期泰禾影城、五千方大统华超市现以签约即将入驻…为项目带来稳定的租金保障和高额的租金回报
运营模式：租金抵扣房款。统一运营管理，每年回报率最低六个点，三年共抵扣总房款的18%。
无锡十五处成熟社区包围核心商业项目️️
无锡惠山锡西新城核心区域，藕乐汇城市生活广场

楼盘名称：万科集团藕乐汇生活广场

所属区域 ：江苏 无锡 惠山区

楼盘类型：商铺

最新价格：30000元/m²

开盘价格：28000元/m²

开发商名称：藕乐汇发地产开发公司

楼盘地址：江苏无锡

售楼处地址：江苏无锡惠山区

开盘日期：2019-01-01

入住日期：2015-01-30

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米